CHANTIER : Bains-douches & Co

Rédigé par Sarah ADOR
Publié le 02/10/2019

Article paru dans Séquences Bois n°122

Co-organisée par l’interprofession Francilbois et le CNDB, et menée par Albin Rousseau (RED-architectes), la visite du chantier des bains-douches Castagnary (Paris 15e) nous a permis de découvrir l’étonnante reconfiguration d’un lieu bien connu du quartier, sous forme d’un immeuble de colocations et de bureaux dédiés au coworking. Le tout, presque entièrement construit en bois.

Après vingt mois de chantier et non moins de quatre ans de réflexion depuis l’appel à projets innovants Réinventer Paris, le bâtiment sera livré dans près d’un mois. C’est l’aboutissement d’un projet tout à fait singulier, de par son programme, son implantation, son positionnement à l’égard de l’existant mais aussi son mode constructif, entièrement bois, au cœur de Paris. En effet, les architectes ont dû composer avec les anciens bains-douches Castagnary, bâtiment art-déco des années 30 construit en poteaux-poutres de béton et couvert d’un parement brique, situé à la pointe d’un îlot du 15e arrondissement. L’édifice étant une sorte de monument de quartier, les architectes ont conservé l’extrémité du bâtiment, la plus emblématique, mais ont démoli sa partie arrière, moins intéressante, et trop basse à l’échelle du quartier. Cette démolition a permis de dégager de l’espace pour construire un immeuble de neuf niveaux en forme de L ouvert, mitoyen aux murs aveugles de l’îlot côté nord, et mono-orienté sud, tout en conservant une cour traversable entre la partie réhabilitée et cette nouvelle construction. Cette implantation est particulièrement intelligente d’un point de vue bioclimatique : la face nord est au chaud, la face sud est largement ouverte sur les apports solaires. [...]

Maîtrise d’œuvre (architectes / ingénieurs structure) : RED-architectes, ARPENTE
Maîtrise d‘ouvrage / Acquéreur : Groupe Axitis / Swiss life pour Ircantec
Entreprises bois : Barcque Charpentes / KLH
Programme : 17 appartements (57 chambres en colocation) + coworking
Surface : 1700 m² (SDP)
Budget de l’opération : 4 millions d’euros

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